Покупаем квартиру - с отделкой или без отделки?

Застройщики предлагают различные варианты покупки квартир - без отделки, с подготовкой под чистовую отделку, а также с полной чистовой отделкой под ключ.

Покупка квартиры без отделки позволяет будущему хозяину сделать качественный ремонт квартиры согласно своим пожеланиям и финансовым возможностям. Практически никаких ограничений (кроме запрета на снос несущих конструкций здания) у владельца квартиры нет, он сам делает дизайн-проект квартиры, материалы для ремонта (как черновые, так и чистовые), делает ремонт самостоятельно или нанимает бригаду подрядчиков. В таком случае вы сами выбираете, где лучше купить сантехнику и другие товары для ремонта, например, в компании Santehsvit на сайте http://santehsvit.com/category/verhnij_dush/. В итоге получается квартира с ремонтом и параметрами, которые выбрал сам владелец. Следует отметить, что, как правило, квартиры без отделки стоят дешевле вариантов с отделкой. Но на качественный ремонт часто уходит достаточно много времени и средств, что в итоге может получиться существенно дороже, чем покупка квартиры с отделкой. Если дом сдается застройщиком без отделки, то можно не сомневаться, что еще долго после сдачи вы будете слушать шум перфораторов и стук молотков - комфортной и тихой жизни в первые годы ждать не приходится.

Покупка квартиры с подготовкой под чистовую отделку (у некоторых застройщиков она может называться "белой" отделкой) - это наиболее оптимальный вариант с точки зрения соотношения цены и качества. Черновая отделка в данном случае производится силами застройщика, а чистовые материалы выбирает уже сам владелец квартиры. Поэтому расходы на ремонт получаются ниже, чем в случае покупки квартиры совсем без отделки, а на выходе можно добиться не менее качественного ремонта.

Покупка квартиры с полной чистовой отделкой под ключ - это возможность сразу после получения ключей заехать и жить. Но не стоит ждать качественной и "дорогой" отделки от застройщика. Как правило, если речь не идет о элитном жилье, застройщик использует самые дешевые материалы, а под отделкой могут скрываться "косяки" строительства, о которых владелец квартиры может узнать только через несколько лет. В большинстве случаев, квартиры с полной отделкой стоят дороже вариантов без отделки или с подготовкой под чистовую отделку, но у застройщиков бывают акции, когда чистовая отделка предоставляется в подарок. Если вы не требовательны к ремонту, или планируете жилье сдавать, то вариант покупки квартиры с чистовой отделкой, чаще всего, наиболее оптимален.