Порядок приемки квартиры в новостройке

Получение ключей от новой квартиры - одно из самых важных событий в жизни практически любого человека. Вместе с ключами он получает квартиру, в которой будет жить, в большинстве случаев, долгие годы, а, может быть, и всю жизнь. Вполне естественно, что многие на этапе приемки квартиры находятся в состоянии волнения, тем не менее, необходимо очень внимательно проверить помещение на возможные недоделки и "косяки" застройщика.

 

  • В первую очередь, обратите внимание на кривизну пола и стен, используя лазерный или обычный уровень.
  • Проверьте окна и двери - они должны нормально закрываться и открываться, не должно дуть сквозь щели.
  • Проверьте работоспособность системы вентиляции, поднеся бумажку или огонь к вентиляционному отверстию.
  • Проверьте качество установки и работоспособность сантехнического оборудования, наличие горячей и холодной воды в кранах.
  • Проверьте работоспособность электрических розеток, осветительного оборудования (например, с использованием мультиметра или обычной электрической лампочки и устройств, подключающихся в розетку).
  • Обратите внимание на наличие трещин, сколов, царапин, вмятин, наличие подтеков воды и пр. проблем. Наиболее частые проблемы при приемке - сколы и трещины на подоконниках, порванный линолеум, царапины и трещины на дверном полотне, царапины и сколы на сантехнике, протечка сантехнического оборудования, неправильно отрегулированные окна и двери, царапины, сколы и трещины на стеклопакетах, вмятины на полу, дверях, сколы на плитке и другие проблемы.

Помните, что если проблемы, например, по регулировке окон, вам могут в дальнейшем устранить по гарантии, то в исправлении разбитого, поцарапанного и колотого оборудования, скорее всего, откажут, если вы это не заметите сразу. Обнаруженные проблемы застройщик обязан устранить за свой счет.

После полного устранения всех недостатков, можете смело подписывать акт приема-передачи квартиры, получать ключи и начинать делать ремонт. Очень полезно перед началом ремонта и закупки материалов сделать подробную визуализацию интерьера помещения, например https://www.iqosa.com/vizualizaciya-interera. В этом случае у вас будет четкое понимание, что необходимо сделать, какие материалы приобрести, как будет расставлена мебель и техника в квартире, как зонировано рабочее пространство, сколько свободного места останется. Вне зависимости от того, сами вы будете делать ремонт или поручите это специализированной фирме, визуализация интерьера поможет позволит провести все работы быстрее с четким пониманием нужного количества материалов и оборудования для завершения работы.