Аферы при аренде квартир

В ожидании строительства долгожданных квартир дольщикам часто приходится снимать жилье, поэтому мы подготовили отдельную статью которая, по нашему мнению, должна уберечь их от возможных неприятностей и мошенников, работающих на рынке аренды жилья.

Рынок недвижимости всегда связан с большими деньгами. Тем более, что цены на квартиры растут, что привлекает в эту область внимание многочисленных мошенников. А в некоторых случае мошенником оказывается и сотрудник агентства недвижимости.

Если открыть газету на странице, где размещены объявления о сдаче квартир, можно сразу обратить внимание на объявления, которые скорее всего составлены аферистами. Главный признак такого объявления – хорошая квартира предлагается по несоответствующей цене. Вполне возможно, что владелец квартиры по какой-либо причине хочет побыстрее найти жильца. Но скорее всего, такие объявления публикуются для слишком доверчивых людей. Вероятнее всего, позвонив по номеру, человек узнает, что квартиру уже успел снять более проворный товарищ, но в агентстве могут подобрать другой вариант.

Дальнейшие действия могут развиваться по-разному. В лучшем случае человек поймет, что его поиски квартиры только начинаются, и вернется к изучению объявлений. В другом случае он подпишет договор с агентством, заплатит риэлтору требуемую сумму и, быть может, даже получит несколько адресов. Но в итоге окажется, что или квартиры уже сданы, либо не подходят ни по одному параметру, либо вовсе не существуют в природе. В любом случае, деньги уже не получится вернуть.

Возможен и другой вариант. Агентство добросовестно исполняет все свои обязанности и подбирает нужную квартиру. Клиент платит необходимую сумму риэлтору, а хозяину – плату за несколько месяцев вперед. А через неделю-другую вдруг становится известно, что к хозяевам приезжает пожилая родственница, которую планируется поселить именно в этой квартире, поэтому жильцу предложено жилплощадь освободить. При этом в агентстве недвижимости вдруг отключается телефон, или оказывается, что тот сотрудник, который подбирал квартиру, неожиданно решил сменить работу. При этом хозяин соглашается вернуть деньги только за один месяц. В этом случае налицо сговор риэлтора и хозяина квартиры.

Чтобы не попасть в такие ситуации, лучше при найме квартиры обращаться в известные, хорошо себя зарекомендовавшие агентства, а комиссию (до 100% стоимости месячной аренды) платить только после заселения, составления договора и проверки прав хозяина. На сайте sdam-dom.ru/sdat-kvartiru/ можно сдать квартиру в Москве, а также безопасно снять жилье как на длительный срок, так и посуточно.